公司擬將成都天府新區(qū)正興街道武漢路西段1533號(hào)成都淺水灣項(xiàng)目公園會(huì)所及附屬設(shè)施，會(huì)所及附屬設(shè)施使用面積約7100㎡，進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)招租，招租方案如下：
一、資產(chǎn)位置
資產(chǎn)位置：成都天府新區(qū)正興街道武漢路西段1533號(hào)。
二、產(chǎn)權(quán)狀況
特許經(jīng)營(yíng)權(quán)人：成都兆城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
三、資產(chǎn)面積、招租底價(jià)、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
| 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)面積 | 招租底價(jià)（萬(wàn)元/年） | 交付標(biāo)準(zhǔn) | 出租用途 |
| 成都淺水灣項(xiàng)目公園會(huì)所 | 建筑面積約7100㎡ | 39.7 | 現(xiàn)狀 | 餐飲、休閑娛樂(lè)、酒店、婚紗攝影等業(yè)態(tài) |
| 招租底價(jià)（含稅），該價(jià)格不含電費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)公園的綠化養(yǎng)護(hù)及保潔。承租方需具備餐飲資質(zhì)并保持會(huì)所中式餐飲業(yè)態(tài)，全年?duì)I業(yè)并面向淺水灣所有業(yè)主開(kāi)放。 | ||||
四、出租期限
出租期限：不超過(guò)5年。
五、付款及其他條件
1、租金支付方式：租金按季度繳交，首期租金在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付，其余每季度首月5日前支付年租金的四分之一。
2、租金遞增：年遞增率5%。
3、履約保證金：150萬(wàn)元，競(jìng)標(biāo)保證金：100萬(wàn)元。
六、承租條件
1、承租人需在國(guó)家相關(guān)行政管理部門注冊(cè)且為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的合法企業(yè)、個(gè)體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。
2、存在以下情形的不能參加本次公開(kāi)招租：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良記錄的，在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單的，被列入建發(fā)集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單及其他不良情形的。
3、不得擅自改變租賃房屋的使用用途,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承租人承擔(dān)租金的同時(shí)，還須承擔(dān)承租場(chǎng)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公維金等其它日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
5、不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)換使用，不得擅自將租賃房屋租入后直接轉(zhuǎn)租，不得改變租賃房屋的租賃用途。
6、如承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行投資裝修后，將本房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用的需提前取得出租方的授權(quán)。
7、保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，非經(jīng)我司許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。
8、禁止使用液化氣、電熱器，不得在公共通道內(nèi)使用明火。
七、有效期限
此公告有效期限：自發(fā)布之日起的10個(gè)工作日內(nèi)。
有意向承租的客戶請(qǐng)聯(lián)系：陳偉 電話：18980770707
成都兆城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2024年12月16日
